Projet de rénovation à Roesbrugge | À VENDRE
À la recherche d’un projet de rénovation offrant espace et potentiel ? Cette spacieuse maison mitoyenne à Roesbrugge constitue une belle base pour aménager un logement entièrement selon vos goûts.
La maison dispose d’une surface habitable de 184 m² et vous accueille par le hall d’entrée qui mène à l’espace de vie, avec une cuisine attenante, une véranda, des toilettes séparées et une cave. À l’étage se trouvent quatre chambres et un hall de nuit. Le grenier offre également des possibilités supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec un espace de rangement. Le garage, situé dans la Krekelstraat, apporte un confort pratique supplémentaire.
Située dans la Prof. Rubbrechtstraat à Roesbrugge, sur une parcelle de 504 m², cette propriété constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à fort potentiel. Découvrez ses possibilités et faites de cette maison votre nouveau chez-vous.
Il est possible de rénover le bien afin de créer deux maisons mitoyennes : l’une dans la Professor Rubbrechtstraat et l’autre dans la Krekelstraat.
Intéressé(e) par cette maison à vendre à Roesbrugge ? Demandez votre visite via Immo Francois. Nos agents immobiliers sont à votre disposition à Poperinge, Vleteren, Heuvelland et Mesen pour vous accompagner personnellement.
Vous envisagez de vendre votre maison ? N’hésitez pas à contacter Aline d’Immo Francois à Poperinge pour une estimation gratuite, via [email protected].
**Atouts**
* Spacieuse surface habitable de 184 m²
* Quatre chambres
* Grand garage dans la Krekelstraat
* Parcelle de 504 m² avec jardin
* Nombreuses possibilités de rénovation selon vos goûts
non
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 184 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 504 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 626 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260105-0003767037-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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C |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 95000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 220 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Aline Logie |
| Téléphone |
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