Aperçu
Description
Maison à rénover avec de nombreuses possibilités au cœur de…
Vous cherchez une maison à vendre à Poperinge offrant espace, caractère et potentiel d'avenir ? Cette maison mitoyenne à rénover située Boeschepestraat combine un emplacement central avec un volume étonnamment important et offre toutes les opportunités pour en faire un logement contemporain et confortable.
Avec une superficie habitable de pas moins de 238 m², cette propriété constitue une excellente base pour qui recherche une maison spacieuse ou familiale en plein centre de Poperinge. Derrière la large façade se cache un logement aux nombreuses possibilités d'agencement, où des éléments authentiques et un fort potentiel de rénovation se conjuguent. Grâce aux volumes réfléchis et aux pièces distinctes, cette propriété offre en outre des opportunités intéressantes pour qui souhaite combiner habitation principale et unité de vie séparée, par exemple une maison avec studio (sous réserve de la réglementation et des permis en vigueur). Actuellement, la maison comprend trois chambres et une salle de bains, avec des possibilités supplémentaires d'adapter l'agencement à vos souhaits de vie.
Disposition :
RDC
hall d'entrée - couloir - séjour et salle à manger - cuisine - espace boulangerie - long garage - remise extérieure
1er ÉTAGE
palier - 3 chambres - salle de bains - pièce de vie avec cuisine (possibilité d'une 4e chambre) - grenier au-dessus du garage
ÉTAGE DE COMBLE
À l'extérieur, vous profitez d'un vaste jardin invitant à la détente et à la vie en plein air. Très pratique é…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 238 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 767 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Consommation d'énergie primaire | 736 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 202501031-0003719865-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 178000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 827 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois Poperinge (IPI 505469)
| Adresse |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Aline Logie |
| Téléphone | +32 494492596 |