Aperçu
Description
Spacieuse maison familiale sur un terrain de 2 836 m² à Wes…
Vous cherchez une maison familiale spacieuse avec du caractère, des possibilités et un vaste espace extérieur ? Cette maison individuelle située Eikhoekstraat à Westvleteren offre pas moins de 250 m² habitables sur un terrain de 2 836 m².
La maison a été initialement construite en 1948 et adaptée au fil des années. Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d’entrée, un séjour avec vue sur le jardin, une cuisine, une salle de bains, une buanderie, des toilettes séparées et plusieurs annexes extérieures. Le premier étage comprend un palier de nuit, trois chambres, un dégagement pouvant servir de dressing ou de bureau et des toilettes. Un escalier fixe mène au deuxième étage avec deux chambres supplémentaires, un palier de nuit et des combles aménageables. La maison dispose en outre d’une cave, d’un garage double et de très nombreux espaces de rangement, idéal pour un indépendant ou pour qui a besoin de stockage supplémentaire.
Des investissements ont aussi été réalisés au niveau énergétique : 20 panneaux solaires, un chauffe-eau solaire, une batterie domestique, une citerne d’eau de pluie de 15 000 litres et un chauffage au gaz rénové. La toiture principale a été refaite en 2006 et grâce à l’étiquette énergétique D, il n’y a pas d’obligation de rénovation. Le vaste jardin et la prairie à l’arrière créent une atmosphère campagnarde et offrent beaucoup d’espace extérieur.
Vous souhaitez découvrir cette maison à vendre à Westvleteren ? Demandez votre visite auprès de Manon d’I…
| Disponible le | 1 janvier 2028 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 46 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 2836 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 354 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260824-0003939489-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone verte |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 465000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 519 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois Poperinge (IPI 505469)
| Adresse |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Manon Busschaert |
| Téléphone | +32 475215622 |