Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met mogelijkheden in het centrum van Po…
Op zoek naar een woning te koop in Poperinge met ruimte, karakter en toekomstpotentieel? Deze te renoveren rijwoning in de Boeschepestraat combineert een centrale ligging met verrassend veel volume en biedt alle kansen om er een eigentijdse en comfortabele thuis van te maken.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 238 m² vormt deze eigendom een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime woning of gezinswoning in het centrum van Poperinge. Achter de brede gevel schuilt een woonst met tal van indelingsmogelijkheden, waar authentieke elementen en renovatiepotentieel samenkomen. Dankzij de doordachte volumes en aparte ruimtes biedt deze eigendom bovendien interessante opportuniteiten voor wie wonen en een aparte leefeenheid wenst te combineren, zoals bijvoorbeeld een woning met studio (onder voorbehoud van de geldende regelgeving en vergunningen). De woning beschikt vandaag over drie slaapkamers en één badkamer, met bijkomende mogelijkheden om de indeling verder af te stemmen op jouw woonwensen.
De indeling gaat als volgt:
GELIJKVLOERS
inkomhal - gang - leefruimte en eetkamer - keuken - bakkersruimte - lange garage - buitenberging
EERSTE VERDIEPING
nachthal - 3 slaapkamers - badkamer - leefruimte met keuken (mogelijkheid tot 4 de slaapkamer) - zolder boven garage
ZOLDERVERDIEPING
Buiten geniet je van een uitgestrekte tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Extra praktisch is de lange, dubbele garage, een absolute meerwaarde in deze centrale omgevi…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 238 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 767 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Primair energieverbruik | 736 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 202501031-0003719865-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 178000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 827 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Poperinge (IPI 505469)
| Adres |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Aline Logie |
| Telefoonnummer | +32 494492596 |