Overzicht
Omschrijving
Te renoveren halfopen woonst te Poperinge
Gelegen in de Bruggestraat, in het centrum van Poperinge, biedt deze halfopen woning een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject of een interessante bouwgrond op een toplocatie. Dankzij de ruime perceeloppervlakte van 591 m² en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 214 m² zijn de mogelijkheden hier bijzonder veelzijdig.
De woning verwelkomt je via de inkomhal en beschikt op het gelijkvloers over een inpandige garage, een woonkamer met mogelijkheid tot eetplaats, een keuken, diverse bergingen en koterijen en een badkamer met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een ruime kamer, een slaapkamer, een tweede keuken en een extra badkamer. De tweede verdieping biedt nog verschillende kamers en een zolderruimte. Achteraan geniet je van een ruime, groene en volledig omheinde tuin. De praktische zij-uitweg langs de woning vormt een absolute meerwaarde, ideaal voor tuinwerken of renovatiewerken. Dankzij de centrale ligging in Poperinge bevinden winkels, scholen en andere voorzieningen zich op wandelafstand.
Ben je op zoek naar een ruime woning te koop in Poperinge met tal van mogelijkheden? Contacteer Immo Francois voor een bezoek. Vanuit onze sterke aanwezigheid in Poperinge begeleiden we je graag persoonlijk bij de ontdekking van dit unieke eigendom.
Denk je eraan om je woning in Poperinge te verkopen? Neem vrijblijvend contact op met Manon van Immo Francois in Poperinge voor een gratis schatting via manon@immofrancois…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 214 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 591 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 390 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 42 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Primair energieverbruik | 700 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260715-0003916755-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 195000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 705 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Poperinge (IPI 505469)
| Adres |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Manon Busschaert |
| Telefoonnummer | +32 475215622 |