Renovatieproject in Roesbrugge | TE KOOP
Op zoek naar een renovatieproject met ruimte en mogelijkheden? Deze ruime rijwoning in Roesbrugge biedt een mooie basis om een woonst volledig naar eigen smaak in te richten.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 184 m² en verwelkomt je via de inkomhal in de leefruimte, met aansluitend de keuken, een veranda, een apart toilet en een kelder. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een nachthal. Ook de zolder biedt extra mogelijkheden. Buiten geniet je van een tuin met een buitenberging. De garage, gelegen in de Krekelstraat, zorgt voor extra praktisch comfort.
Gelegen in de Prof. Rubbrechtstraat in Roesbrugge, op een perceel van 504 m², vormt deze eigendom een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Ontdek de mogelijkheden en maak van deze woning jouw nieuwe thuis.
Er is een mogelijkheid om te renoveren naar twee rijwoningen, waarvan één in de Professor Rubbrechtstraat en één in de Krekelstraat.
Interesse in deze woning te koop in Roesbrugge? Vraag je bezoek aan via Immo Francois. Onze makelaars staan voor je klaar in Poperinge, Vleteren, Heuvelland en Mesen om je persoonlijk te begeleiden.
Denk je eraan om je woning te verkopen? Neem vrijblijvend contact op met Aline van Immo Francois in Poperinge voor een gratis schatting via [email protected].
Troeven
*Ruime bewoonbare oppervlakte van 184 m²
*Vier slaapkamers
*Grote garage in de Krekelstraat
*Perceel van 504 m² met tuin
*Tal van mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren
nee
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 504 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 626 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260105-0003767037-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 95000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 220 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Aline Logie |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op