Overzicht
Omschrijving
Volledig te renoveren woonst op 1370m² te Reningelst
Ben je op zoek naar een woning te koop met tal van mogelijkheden? Deze halfopen bebouwing langs de Clyttesteenweg, net buiten de dorpskern van Reningelst, biedt een unieke kans voor wie graag een eigendom volledig naar eigen smaak wil renoveren of een nieuw project wil realiseren op een ruim perceel.
Deze woning in Reningelst werd gebouwd in 1930 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 197 m² op een perceel van maar liefst 1.370 m². Binnenin vind je momenteel drie slaapkamers, een badkamer en verschillende ruimtes die volledig heringericht kunnen worden volgens jouw woonwensen. Dankzij de halfopen bebouwing geniet je van een aangenaam gevoel van ruimte. De aanwezige tuin biedt alle mogelijkheden om een prachtige buitenomgeving te creëren waar je in alle rust kan genieten van het landelijke karakter van de omgeving.
De ligging net buiten het centrum van Reningelst combineert een rustige en groene omgeving met een vlotte bereikbaarheid. Een extra troef is de handige uitweg langs de zijkant van het perceel, wat zorgt voor een uitstekende toegankelijkheid en bijkomende mogelijkheden. Ook een garage is aanwezig en er is voldoende ruimte om extra parkeergelegenheid te voorzien.
Zie jij het potentieel van deze ruime woning in Reningelst? Neem vandaag nog contact op met Immo Francois voor een bezoek. Wij begeleiden kopers en verkopers dagelijks in Poperinge, Heuvelland, Vleteren en Mesen en helpen je graag verder bij de zoektocht naar jouw nieuwe thuis.
Denk je eraan om …
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 196 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 1370 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 890 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 819 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260610-0003890286-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, niet conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 195000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 500 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Poperinge (IPI 505469)
| Adres |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Manon Busschaert |
| Telefoonnummer | +32 475215622 |