Verder te renoveren woning in Watou | TE KOOP
Op zoek naar een woning die je naar eigen smaak kunt afwerken? Deze rijwoning in Watou biedt met haar 108 m² bewoonbare oppervlakte en drie slaapkamers heel wat mogelijkheden om er jouw thuis van te maken.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, keuken, leefruimte, slaapkamer, toilet, veranda, wasplaats en badkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, die reeds werden afgewerkt. Ook de elektriciteit werd vernieuwd. De renovatiewerken werden de voorbije jaren, van 2022 tot nu, uitgevoerd. Met een EPC-label E zijn er nog verdere energetische verbeteringen nodig, maar met enkele gerichte werken is een label D mogelijk.
Buiten geniet je van een tuin waar je in alle rust kunt ontspannen. Deze woning in Watou vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.
Interesse om deze woning te ontdekken? Vraag je bezoek aan bij Immo Francois, actief in Poperinge, Vleteren, Heuvelland en Mesen.
Denk je eraan om jouw woning te verkopen? Neem contact op met Aline van Immo Francois in Poperinge voor een vrijblijvende, gratis schatting via [email protected].
Troeven
*108 m² bewoonbare oppervlakte
*Drie slaapkamers
*Bovenverdieping reeds afgewerkt
*Vernieuwde elektriciteit
*Tuin aanwezig
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 108 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 86 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 482 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261027-0003985592-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 165000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 178 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Manon Busschaert |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op