Overzicht
Omschrijving
Halfopen bebouwing met 2 garages te Poperinge
Ben je op zoek naar een ruime woning te koop in Poperinge met tal van mogelijkheden? Deze halfopen gezinswoning in de rustige Elzasdreef biedt een uitstekende basis voor wie graag comfortabel woont en tegelijk zijn eigen stempel wil drukken op zijn nieuwe thuis.
Gelegen in een aangename woonwijk binnen de ring van Poperinge geniet deze woning van een rustige ligging met een vlotte bereikbaarheid naar het centrum, scholen, winkels en andere voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van 167m² op een perceel van 374m² biedt deze eigendom alle ruimte die een gezin nodig heeft.
Via de inkomhal met gastentoilet kom je terecht in de lichtrijke woonkamer met eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken met extra zitplaats, ideaal voor gezellige familiemomenten. Onder de trap is er een praktische bergruimte voorzien en bovendien beschikt de woning over een inpandige garage.
Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop, vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. Buiten geniet je van een volledig omheinde tuin met terras. De ruime oprit en bijkomende garageberging zorgen voor extra comfort en tal van mogelijkheden.
Deze woning in Poperinge werd gebouwd in 1969 en onderging reeds enkele aanpassingen. Met wat verdere opfriswerken creëer je hier moeiteloos een aangename en ruime gezinswoning op een toplocatie nabij het centrum van Poperinge.
Interesse in deze woning te koop in Poperinge? Neem vandaag nog contact op met Immo Francois voor een bezoek. Wij begeleiden je gr…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | context_property-page.to_be_done_up |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 4 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 374 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 444 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260618-000382245-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 19080 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 74054 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 785 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Poperinge (IPI 505469)
| Adres |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Manon Busschaert |
| Telefoonnummer | +32 475215622 |