Overzicht
Omschrijving
Halfopen bebouwing met uitweg te Westvleteren
Op zoek naar een instapklare woning te koop in Westvleteren met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden? Deze charmante halfopen bebouwing in Westvleterendorp combineert een warme uitstraling met hedendaags wooncomfort en een praktische indeling voor het hele gezin.
Deze ruime gezinswoning werd volledig gerenoveerd in 2012 en sindsdien goed onderhouden. De eigendom ademt charme dankzij haar verleden als voormalig bakkerijtje, terwijl de woning vandaag perfect ingericht is voor comfortabel wonen. De indeling van deze woning gaat als volgt, op het gelijkvloers verdiep heb je de leefruimte met ingerichte keuken, woonkamer, gang met berging, toilet en badkamer. Via een andere gang bekom je de trappenhal naar het 1e verdiep. Daar zijn er 3 slaapkamers, waarvan 1 met kamertje voor dressing. Alsook een mogelijke 4de (kleine) kamer en een apart toilet. Buiten geniet u van een gezellig terras met tuin, ideaal om tot rust te komen. De ruime garage met automatische poort en extra berging van maar liefst 60 m² zorgen voor extra comfort en opslagruimte. Bovendien is er bijkomende parkeergelegenheid voorzien.
De ligging in het rustige Westvleterendorp is een absolute meerwaarde. U woont hier in een aangename en landelijke omgeving, met een vlotte verbinding naar Poperinge, Vleteren en de omliggende dorpen.
Interesse in deze woning te koop in Westvleteren? Neem vandaag nog contact op met Immo Francois voor een bezoek. Manon begeleidt kandidaat-kopers met veel enthousiasme in de regio’…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 36 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 421 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 90 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 36 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 256 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260402-0003839468-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Groene zone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 488 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Poperinge (IPI 505469)
| Adres |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Manon Busschaert |
| Telefoonnummer | +32 475215622 |