Aperçu
Description
Maison à rénover à Roesbrugge à vendre !
Vous cherchez une maison à vendre à Roesbrugge où vous pouvez entièrement concrétiser votre propre projet de vie ? Cette maison mitoyenne à rénover située dans la Professor Rubbrechtstraat offre une excellente opportunité. Grâce à sa vaste surface habitable, ses cinq chambres et ses nombreuses possibilités, ce bien constitue une base idéale pour une maison familiale sur mesure.
Avec une surface habitable de 142 m², cette maison présente une distribution pratique et un espace étonnamment généreux. Les cinq chambres peuvent accueillir une grande famille, servir de bureau à domicile ou d’espace hobby, tandis que la salle de bains et les pièces de vie peuvent être entièrement rénovées selon vos goûts. À l’arrière, vous profitez d’une agréable terrasse où vous pouvez vous détendre en toute tranquillité. L’emplacement à Roesbrugge combine un cadre de vie calme et une bonne accessibilité aux communes environnantes et aux commerces de proximité. À distance de marche se trouvent diverses commodités telles qu’une école, une épicerie de quartier et un point de vente automatique.
Disposition :
REZ-DE-CHAUSSÉE
hall d’entrée - séjour - salle à manger - salle à manger - cuisine - WC - petite véranda - buanderie - terrasse - dépendance extérieure
PREMIER ÉTAGE
palier de nuit - salle de bains - 3 chambres
DEUXIÈME ÉTAGE
palier de nuit - 2 chambres
Possibilité également d’acquérir un spacieux garage dans la Haringestraat.
Curieux des possibilités de cette maison à Roesbrugge ? Contactez Immo Francois dès aujourd’hui et planifiez une visite. Nos experts immobiliers vous accompagnent volontiers dans l’achat de votre nouveau chez-vous à Poperinge, Vleteren, Heuvelland et Mesen.
Avec l’aide de l’IA, nous avons réalisé une visualisation de la façade arrière.
Vous pensez vendre votre bien à Poperinge ? Contactez sans engagement Aline d’Immo Francois à Poperinge pour une estimation gratuite via [email protected].
Atouts
* Maison spacieuse de 142 m² de surface habitable
* Cinq chambres
* À rénover avec de nombreuses possibilités
* Terrasse à l’arrière
1) Mesures administratives dans le registre des mesures : non
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 5 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 183 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 882 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260810-0003930809-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 98000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 271 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois Poperinge (IPI 505469)
| Adresse |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Aline Logie |
| Téléphone | +32 494492596 |
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