Aperçu
Description
Charmante maison avec vue sublîme sur la vallée
Située sur les hauteurs de Rivière, cette spacieuse maison d'habitation offre un potentiel rare dans un environnement calme et verdoyant proche du point de vue des 7 Meuses. Reconnue urbanistiquement comme maison unifamiliale, elle est actuellement aménagée en quatre studios, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet, sous réserve des démarches urbanistiques éventuelles.
Le bien développe de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux et bénéficie d'une configuration permettant aussi bien une occupation unifamiliale qu'un projet de réaménagement. Chaque niveau a été pensé pour accueillir un espace de vie indépendant, offrant une belle flexibilité d'utilisation.
À l'arrière, la maison dispose d'un vaste volume avec deux garages, de nombreux espaces de rangement. A l'avant on retrouve une agréable terrasse, un véritable atout pour profiter d'un extérieur au calme. La façade principale en briques, les généreux volumes intérieurs et la luminosité naturelle confèrent à cette propriété un caractère à la fois authentique et fonctionnel.
Que vous soyez à la recherche d'une grande habitation familiale, d'un projet de rénovation ou d'un bien présentant un fort potentiel d'aménagement, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer.
Pour organiser une visite, contactez l'Agence Petyt au 081/44.40.22 ou via [email protected].
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 186 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 19 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain boisé | Non |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 366 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260729029461 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 55994 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 259000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 756 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
AGENCE PETYT (IPI 512464)
| Adresse |
Chaussée Nationale 4, b 21
5330 - Sart-Bernard |
|---|---|
| Référence externe | 1219 - 7591 |