Overzicht
Omschrijving
Huis
Dit stenen opbrengstpand, gelegen in Rivière, in de gemeente Profondeville, biedt een mooi potentieel in een omgeving die gewaardeerd wordt vanwege de nabijheid van alle voorzieningen. Stedenbouwkundig gezien bestaat het uit twee afzonderlijke eenheden, wat een interessante kans biedt voor zowel een investeerder als een koper die eigen bewoning wil combineren met huuropbrengsten. Op de begane grond bevindt zich een gezellige studio van ± 40 m², die gemakkelijk kan worden ingericht. Op de bovenverdieping biedt het appartement met één slaapkamer een gezellige leefruimte met een ingerichte keuken die uitkomt op de woonkamer en de eetkamer. Het appartement heeft bovendien directe toegang tot een privétuin op het zuidoosten. Het gebouw is in 2002 en 2017 grondig gerenoveerd, met name wat betreft het dak, de kozijnen en de waterdichting van het achterterras.
Een karaktervol pand met een interessante indeling en duidelijk potentieel voor verdere ontwikkeling, dat u zeker niet mag missen. Neem voor een bezichtiging contact op met Agence Petyt
via 081/44.40.22 of via [email protected]
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 19 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Bebost land | Nee |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 366 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260729029461 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 55994 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 259000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 756 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
AGENCE PETYT (IPI 512464)
| Adres |
Chaussée Nationale 4, b 21
5330 - Sart-Bernard |
|---|---|
| Externe verwijzing | 1219 - 7591 |