Maison à vendre
298000€
2 chambres 198 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
BEIDE KIJKDAGEN VOLZET
Inschrijven kan nog op reservelijst met een mailtje naar [email protected]
Op een uiterst centrale, rustige en groene locatie bevindt zich deze ruime, gelijkvloerse en instapklare laagbouwwoning met uitzonderlijke hangar of tal van uitbreidingsmogelijkheden.
Vanuit de inkomhal met mogelijkheid tot vestiaire kom je in de geïnstalleerde keuken (vaatwas, combi oven en koelkast met vriesvak). De bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte is voorzien van een houtkachel voor extra sfeer en gezelligheid.
Via de grote raampartijen bereik je de zonnige patio (met buitendouche) en binnentuin.
De nachthal geeft toegang tot de master bedroom met ingemaakte kastenwand, gastentoilet, badkamer met lavabo en douche en een tweede slaapkamer.
Voor wie op zoek is naar een grote garage, hangar, atelier, opslagruimte of dit huis wilt uitbreiden, is de hangar een uitzonderlijke kans.
De poort biedt de mogelijkheid voor het binnenrijden van een vrachtwagen, het atelier beschikt over een verdieping met vaste trap en de totale oppervlakte is maar liefst 102 m2.
Deze vrijstaande woning beschikt verder over een bijzonder ruime oprit, dubbele beglazing (pvc 2010), een gustig EPC (C) en een conforme elektrische installatie.
Deze woning is rechtstreeks te koop via de eigenaar vanaf 298.000,00 euro.
Elk bod wordt overwogen na afloop van de bezoekmomenten.
Ontdek deze uitzonderlijke buitenkans en het bijzonder potentieel van deze laagbouwwoning met hangar als eerste door je bezoek in te plannen via mail. Gelieve je spam folder te checken na reactie.
| Année de construction | 1948 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 198 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 198 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 340 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 118 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220221-0002550531-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 340 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 298000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 723 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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