Aperçu
Description
Maison à rénover avec projet d'agrandissement autorisé sur u
Cette maison de caractère représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de rénovation offrant de nombreuses possibilités. Située dans un cadre calme et verdoyant, elle vous permettra de profiter d’une qualité de vie agréable, tandis que l’accès aisé à l’A12, à Anvers, à Bruxelles et aux centres de Breendonk et de Puurs-Sint-Amands garantit une excellente accessibilité. La maison est implantée sur un terrain de pas moins de 1 147 m² et dispose d’une extension déjà autorisée. Cela permet de transformer la maison existante en une maison familiale contemporaine et lumineuse, dotée d’un espace de vie ouvert, d’une cuisine moderne, de trois chambres à part entière et d’un bureau, idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement ou qui travaillent régulièrement à domicile. L’espace extérieur constitue également un atout majeur. À l’avant, il y a suffisamment de place pour aménager une large allée avec plusieurs places de stationnement. À l’arrière s’étend un vaste jardin où vous pourrez profiter en toute tranquillité de l’intimité, de la verdure et d’une vue dégagée. Cette propriété offre tout ce qu’il faut pour concrétiser votre projet immobilier : un emplacement idéal, un grand terrain et un projet d’extension autorisé qui vous permettra de créer une maison familiale spacieuse et moderne dans un cadre verdoyant.
| Année de construction | 1998 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1147 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 600 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 501 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 3737445 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 455 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Ring Consult (IPI 506857)
| Adresse |
James Ensorlaan 39
1800 - Vilvoorde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1981902 - 2252 |