Maison à vendre
610000€
4 chambres 290 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Ontdek deze kwalitatieve, instapklare, ruime en goed onderhouden charmante villa (290m²) met 4 slaapkamers, gelegen op een ruim perceel van 1036m². De woning, met een klassieke gevelafwerking, biedt veel potentieel. De ruime tuin, met aangelegd terras, sier- en moestuin nodigt uit tot ontspanning en buitenleven.
Binnen op het gelijkvloers vindt u een functionele indeling met een ruime inkomhal, living (44m²), keuken (14,5m²), bureau (10m²), toilet en veranda (14 m²) met toegang tot het zuid-georiënteerd terras met zonnetent.
Alsook een garage met dubbele poort (29,5m²), die direct toegankelijk is vanaf de oprit met 2 ruime staanplaatsen en een bijkomende berging/wasplaats (9,4m²).
Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers (24,5 m², 16,5 m², 14 m² en 30 m²), ideaal voor een gezin. De aanwezige ruimtes, waaronder een badkamer (9,75m²) met dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet bieden het nodige comfort.
De woning beschikt eveneens over een droge en kwalitatieve kelder (14m²) en een zolderverdieping met veel stockagemogelijkheden/speelzolder.
Gelegen in een rustige, residentiële omgeving, biedt deze woning een fijne woonervaring. Nabij het centrum van Puurs, onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, natuur, vlotte bereikbaarheid (A12 / N16 / N17) en directe toegang naar het landschapspark.
Woning is voorzien van centrale verwarming op elektriciteit en een alarminstallatie. Met een EPC-score F is er ruimte voor energetische verbeteringen.
Kom de potentie van deze woning zelf ontdekken en maak er uw droomhuis van.
KIJKDAG: zaterdag 26 sept 2026 op afspraak (tussen 14 en 18u). Bieden vanaf €610.000
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 290 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 14 mètres carrés |
| Surface du grenier | 49 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1036 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 800 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 589 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260207-0003794537-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Surface constructible totale au sol | 145 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 610000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1368 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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