Huis te koop
610000€
4 slaapkamers 290 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Villa te koop in Puurs met 4 slaapkamers
Ontdek deze kwalitatieve, instapklare, ruime en goed onderhouden charmante villa (290m²) met 4 slaapkamers, gelegen op een ruim perceel van 1036m². De woning, met een klassieke gevelafwerking, biedt veel potentieel. De ruime tuin, met aangelegd terras, sier- en moestuin nodigt uit tot ontspanning en buitenleven.
Binnen op het gelijkvloers vindt u een functionele indeling met een ruime inkomhal, living (44m²), keuken (14,5m²), bureau (10m²), toilet en veranda (14 m²) met toegang tot het zuid-georiënteerd terras met zonnetent.
Alsook een garage met dubbele poort (29,5m²), die direct toegankelijk is vanaf de oprit met 2 ruime staanplaatsen en een bijkomende berging/wasplaats (9,4m²).
Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers (24,5 m², 16,5 m², 14 m² en 30 m²), ideaal voor een gezin. De aanwezige ruimtes, waaronder een badkamer (9,75m²) met dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet bieden het nodige comfort.
De woning beschikt eveneens over een droge en kwalitatieve kelder (14m²) en een zolderverdieping met veel stockagemogelijkheden/speelzolder.
Gelegen in een rustige, residentiële omgeving, biedt deze woning een fijne woonervaring. Nabij het centrum van Puurs, onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, natuur, vlotte bereikbaarheid (A12 / N16 / N17) en directe toegang naar het landschapspark.
Woning is voorzien van centrale verwarming op elektriciteit en een alarminstallatie. Met een EPC-score F is er ruimte voor energetische verbeteringen.
Kom de potentie van deze woning zelf ontdekken en maak er uw droomhuis van.
KIJKDAG: zaterdag 26 sept 2026 op afspraak (tussen 14 en 18u). Bieden vanaf €610.000
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 22 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 49 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1036 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 800 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 589 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260207-0003794537-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 145 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 610000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|