Aperçu
Description
Spacieuse maison familiale avec passage latéral
Cette vaste maison unifamiliale séduit par ses volumes généreux, son bon état général et son potentiel d’aménagement. Idéale pour accueillir une grande famille, elle allie confort, fonctionnalité et possibilités d’extension.
Le rez-de-chaussée vous accueille par un hall d’entrée qui mène vers un bel espace de vie composé d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale et d’un second salon plus intime, parfait pour les moments de détente.
La cuisine séparée est accompagnée d’un cellier et d’une arrière-cuisine.
Vous y trouverez aussi un WC indépendant, espace buanderie et salle de douche.
Une grande annexe attenante, encore à aménager selon vos besoins vient compléter ce niveau, tout comme un garage.
À l’étage, un hall de nuit dessert 4 belles chambres et une seconde salle de bain, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille.
Au second étage, un vaste grenier de 62 m² vous offre un magnifique potentiel d’aménagement.
En sous-sol, des caves vous permettent de stocker et organiser selon vos envies.
Offre àpd 250.000€. Honoraires d’agence à charge de l’acheteur.
Détail de nos honoraires disponible sur notre site internet.
Infos et visites avec François au 0465.84.69.30.
PEB C N°20250619001461 - 210 kwh/m²/an - 63151 kWh/an.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 354 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 885 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 741 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 79 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 210 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250619001461 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 63151 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 144 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 250000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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L'agence Du Dragon by Fridenbergs Immobilier (IPI 101929)
| Adresse |
Rue d'Havré 9
7000 - Mons |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7192982 |