Aperçu
Description
Maison à rénover - Situation pratique à Quaregnon
Située à Quaregnon, cette maison 2 façades offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet à valoriser.
Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce avant lumineuse de ±29 m² pouvant accueillir un salon et une salle à manger, suivie d’une seconde pièce de ±14 m² destinée à la cuisine. Un espace avec WC séparé complète ce niveau.
À l’étage, le bien dispose de deux chambres de ±12 m² et ±13 m² ainsi que d’une salle de bain spacieuse de ±11 m².
La maison comprend également une cave en sous-sol.
Situation idéale, à proximité d’une gare, des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.
Caractéristiques techniques : châssis en bois avec double vitrage. L’installation électrique n’est pas conforme. Le bien nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies d’aménagement.
Idéal pour un premier achat avec travaux ou un investissement.
À visiter sans tarder !
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 571 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260228002726 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 67023 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 52 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 79000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 285 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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CENTURY 21 Avantage (IPI 507699)
| Adresse |
Rue Joseph Dufrane 12
7080 - Frameries |
|---|---|
| Référence externe | 7628138 |