Aperçu
Description
💥Charmante maison 2 chambres avec cour et jardin💥
🏡Charmante maison 2 chambres située au fond d'une rue en cul-de-sac, dans un environnement particulièrement calme, cette agréable maison offre un cadre de vie idéal pour un jeune couple ou une petite famille avec un enfant. Quelques petit travaux de finition sont à prévoir, mais l'ensemble est en très bon état et habitable immédiatement.
✨Composition : Au RDC, vous découvrirez un spacieux salon/salle à manger avec un escalier en colimaçon, suivi d'une cuisine semi-équipée (évier double, une taque électrique et une hotte) ainsi qu'une salle de bains (baignoire avec douche, meuble lavabo simple, WC et d'un espace prévu pour une machine à laver et un sèche-linge).
À l'étage, la maison dispose d'un hall de nuit et de 2 belles chambres lumineuses. Une cave complète le bien.
🌿Côté extérieur : vous profiterez d'une cour couverte ainsi que d'un petit espace extérieur pouvant être aménagé selon vos envies, ainsi qu'un passage latéral, vous permettant d'accéder à celui-ci .
⚙️Côté technique : CC gaz avec production d'eau chaude sanitaire, châssis en PVC DV.
Une belle opportunité, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.
| Année de construction | 1915 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 109 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 355 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260724033211 |
| Emission CO₂ | 65 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 38493 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 68 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 162500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 537 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
MDN Group (IPI 510501)
| Adresse |
Place des Grands Pres 1/30B
7000 - Mons |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7778261 |