Maison à vendre à Quaregnon - 285 000 € - 4 chambres - 180m²

Description

À VENDRE – MAISON FAMILIALE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE À QUAREGNON

Maison familiale entièrement rénovée avec soin, sans travaux à prévoir.

Visite du bien en vidéo : https://youtube.com/shorts/MieQEYcuDUo?feature=share

🏠 COMPOSITION

Cuisine équipée avec îlot central et électroménagers Bosch, dont machine à café automatique intégrée
Grande terrasse d’environ 35 m²
Jardin
4 chambres, dont une pouvant également être aménagée en bureau ou dressing
Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque
Cave

🔨 RÉNOVATIONS & ÉQUIPEMENTS

PEB : B
Installation électrique conforme
Chaudière au gaz à condensation
Chauffage au sol au rez-de-chaussée
Superficie habitable : ± 180 m²
Revenu cadastral : 525 €
Travaux d’agrandissement réalisés avec permis d’urbanisme

SITUATION

La maison se trouve au 94, chemin du Bon Dieu 7390 Quaregnon à proximité de nombreuses commodités :

Commerces et supermarchés
Écoles
Gare
Transports en commun
Axes routiers principaux
Services et facilités du quotidien

PRIX

Faire offre à partir de 285.000 €

Vente directement par le propriétaire, sans intermédiaire et donc sans frais d’agence pour l’acquéreur.

VISITES

Uniquement sur rendez-vous.

Contact : 0473/40.76.90

À partir de	Après la signature de l’acte
Nombre d'étages	2
État du bâtiment	Fraîchement rénové
Patrimoine protégé	Non communiqué
Largeur de la façade à rue	5 m
Nombre de façades	2
Type d’environnement	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible	Non communiqué


Consommation d'énergie primaire	139 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	B
Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	20250330000437
Emission CO₂	26 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire	21464 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout	Non communiqué
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Pompe à chaleur	Non
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Surface habitable	180 mètres carrés
Surface du salon	13 mètres carrés
Surface de la salle à manger	12 mètres carrés
Type de cuisine	Américaine hyper-équipée
Surface de la cuisine	23 mètres carrés
Chambres	4
Surface de la chambre 1	15 mètres carrés
Surface de la chambre 2	12 mètres carrés
Surface de la chambre 3	12 mètres carrés
Surface de la chambre 4	6 mètres carrés
Dressing	Non
Salles de bains	1
Toilettes	2
Surface de bureau	6 mètres carrés
Bureau	Oui
Surface de l'espace professionnel	6 mètres carrés
Espace professionnel	Oui
Surface de la cave	20 mètres carrés
Porte blindée	Non

Surface du terrain	255 mètres carrés
Terrain à front de rue	Non
Terrain boisé	Non
Terrain arrière	Oui
Terrain plat	Oui
Raccordement à l'égout	Connecté
Eau, gaz & électricité	Oui
Surface du jardin	150 mètres carrés
Surface de la terrasse	35 mètres carrés

Concierge	Non
Ascenseur	Non
Accessible aux personnes avec un handicap	Non
Parlophone	Non
Accès sécurisé / alarme	Non
Porte blindée	Non
Climatisation	Non
Câble TV	Oui
Interphone vidéo	Non
Jacuzzi	Non
Sauna	Non
Piscine	Non
Internet	Oui

Permis de construire	Oui
Type de construction	Maison
Plan Cadastral	Non communiqué
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Permis de lotissement	Oui
Droit de préemption	Non communiqué
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	Non communiqué
G-score	Non communiqué

Maison à vendre

Aperçu

Description