Maison de caractère avec 5 chambres et grand jardin
CODIA vous présente cette belle maison à l’architecture soignée, située à Hauset, à proximité des commodités et des forêts. Implantée sur un terrain de 1.312 m², elle offre une superficie totale d’environ 300 m² répartie entre le rez-de-chaussée et l’étage, garage compris. Ses volumes généreux, ses cinq chambres et ses espaces extérieurs en font un cadre idéal pour une famille souhaitant profiter du charme de la campagne.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée dessert un WC séparé, un grand séjour donnant accès à deux terrasses ainsi qu’une spacieuse cuisine équipée. Celle-ci bénéficie également d’un accès direct à l’extérieur et d’une arrière-cuisine pratique au quotidien. Une chambre et un garage complètent ce niveau.
À l’étage, un grand hall de nuit dessert quatre chambres aux dimensions confortables, d’environ 22, 22, 16 et 27 m². Deux d’entre elles disposent d’un accès à un balcon. Deux salles de bains complètent cet étage. La maison possède également un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le vaste jardin et les deux terrasses invitent à profiter des beaux jours, tandis que les forêts à proximité offrent de belles possibilités de balades.
Sur le plan technique, la maison dispose de châssis en bois avec double vitrage et d’un chauffage central au mazout. Elle présente un PEB de classe C. L’installation électrique est non conforme et nécessite une mise en conformité.
Cette maison séduira les amateurs d’espace et de belle architecture qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Des travaux de rafraîchissement permettront de la remettre à votre goût et de valoriser ses beaux volumes.
Envie de découvrir son potentiel ? Contactez CODIA Immo pour organiser une visite au 087 / 60 28 60.
Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. Cette annonce ne constitue pas une offre au sens juridique du terme.
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 55 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 27 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1312 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 750 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 80 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 210 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261029023339 |
| Emission CO₂ | 52 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 101576 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 699000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1750 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Rue du Casino 4/ 2
4721 - Kelmis |
|---|---|
| Référence externe | 7926262 |
Contacter