Aperçu
Description
Belle villa avec piscine, pool house et 4 chambres
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert une toilette séparée ainsi qu’un vaste living en L agrémenté d’un insert bois. La cuisine équipée s’ouvre sur une extension lumineuse donnant sur le jardin. Sur le côté de la maison, une spacieuse suite parentale comprend une chambre, un dressing, une salle de douche et une toilette, permettant une occupation de plain-pied.
Au 1er étage, le hall de nuit dessert trois chambres, une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’une toilette, ainsi qu’un espace buanderie/dressing.
En extérieur, le jardin entièrement clôturé accueille plusieurs terrasses, dont une terrasse de 40 m², une piscine équipée d’une couverture rétractable, un pool house, un spa/jacuzzi fixé qui reste avec le bien ainsi qu’un spacieux abri de jardin. Le stationnement permet d’accueillir au minimum deux véhicules en façade et deux autres dans l’allée latérale sécurisée.
Caractéristiques :
Construite en 2006 et agrandie en 2018, cette maison 4 façades bénéficie d’un extérieur entièrement clôturé avec piscine.
Châssis PVC double vitrage et châssis aluminium double vitrage pour l’extension, chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant à condensation, insert bois, grenier entièrement aménagé, toiture en tuiles béton, structure en béton entre les niveaux, électricité conforme jusqu’en 2032, citerne d’eau de pluie de 5.000 L avec groupe hydrophore alimentant notamment la machine à laver et les chasses d’eau, fosse septique avec trop-plein à l’égout, caméras déjà installées.
Revenu cadastral : 817 €
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
| Année de construction | 2006 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 703 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 230 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 254 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200820007816 |
| Emission CO₂ | 47 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 47175 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
DL Groupe Tournai 069 (IPI 105263)
| Adresse |
Boulevard du Roi Albert 42/44
7500 - Tournai |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7849138 |