Aperçu
Description
Maison
Pour les amateurs d'architecture de caractère, nous proposons, à proximité du centre de Ranst, dans un environnement adapté aux enfants, cette maison unique à ossature bois (HOB) située sur un terrain de 355 m². Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, un espace de vie très lumineux avec un canapé placé près de la fenêtre avant. On y trouve également une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de la marque Siemens et un plan de travail Cortex. À côté de la cuisine se trouve une buanderie/local technique. Le sol est recouvert de dalles en terrazzo. En empruntant l’escalier menant au premier étage, vous pouvez choisir de vous rendre soit dans les chambres d’enfants, soit directement dans la chambre parentale. À cet étage, on trouve deux chambres d'enfants, une pièce polyvalente pouvant accueillir un bureau, des toilettes avec lavabo, une douche double, et enfin la chambre parentale avec dressing, baignoire et meuble-lavabo. Derrière la cuisine se trouve également une terrasse. Dans le jardin aménagé, on trouve également un abri de jardin avec une terrasse ensoleillée. La maison est équipée de 12 panneaux solaires, ainsi que d’un chauffage au sol (pouvant également servir de climatisation) au rez-de-chaussée et au 1er étage. Si vous recherchez une maison tout confort, mais que vous souhaitez tout de même un petit plus en termes de finitions, d’agencement et d’architecture, cette maison saura vous surprendre. Atout supplémentaire : l'achat peut être soumis au droit d'enregistrement. Pour plus d'informations : 0479/9 34 34 9 (Kristof)
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 178 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 355 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 100 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251007-0003702210-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 619000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Matrix-Kolum (IPI 207388)
| Adresse |
8 Gemeenteplein
2520 - Broechem |
|---|---|
| Référence externe | 18948 - 2472 |