Corps de ferme de caractère avec magnifique cour intérieure!
Réf.: 2580. CORPS DE FERME DE CARACTÈRE AVEC COUR INTÉRIEURE, GRANGE ET JARDIN À REBAIX !
Situé au calme, dans un environnement agréable de Rebaix, ce corps de ferme de caractère séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa magnifique cour intérieure. Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement !
Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'un grand hall d'entrée, d'un salon, d'un bureau, d'une salle à manger, d'un espace cuisine, d'un cellier ainsi que d'un WC séparé.
Au premier étage, un hall de nuit dessert 4 chambres, deux espaces dressing ainsi qu'une salle de bains équipée de deux lavabos, d'une douche et d'un WC.
Au deuxième étage, vous découvrirez un spacieux grenier aménageable de 67 m², offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos besoins et projets.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une agréable terrasse, d'un jardin clôturé ainsi que d'une superbe cour intérieure qui renforce tout le charme de cet ancien corps de ferme.
Le bien dispose également de nombreuses dépendances, comprenant une grange d'environ 200 m², un garage de 32 m² ainsi que d'anciennes étables, offrant de multiples possibilités d'utilisation ou d'aménagement.
Divers : cave, insert au bois.
Une propriété de caractère aux volumes généreux, idéale pour les amateurs d'authenticité et d'espace, à découvrir!
A VISITER SANS TARDER!!
Faire offre à partir de 550.000€.
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
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Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 18 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 2000 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 530 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260819001089 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 183428 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 550000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
1 rue de Valenciennes
7301 - Hornu |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7906018 |
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