Aperçu
Description
We Invest Liège vend
We Invest Liège et Julie ont le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison aux volumes agréables. Que vous soyez une famille avec enfants, seul ou en couple: cette maison rénovée avec goût est faite pour vous! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée lumineux et d'un espace séjour avec de belles hauteurs sous plafond. Dans le prolongement, une nouvelle cuisine équipée de 2021a été installée, elle est entièrement équipée et est très agréable à vivre grâce au puit de lumière en toiture. Sur le même niveau, vous trouverez, une buanderie, un wc, l'accès à la cave ainsi qu'au garage pour une voiture. Au 1er étage, un hall dessert 3 chambres (19,14 et 13m²) et une salle de bain avec un meuble double lavabos, une baignoire, une douche, ainsi qu'un wc supplémentaire. Au 2ème étage, un hall de nuit avec un espace aménageable de 60m², un potentiel énorme non négligeable! Pour le côté technique: des panneaux photovoltaïques, un nouvel insert à bois, une citerne d'eau de pluie de 6500L, châssis du rez avec vitrage acoustique, du triple vitrage pour la coupole, des screens électriques aux fenêtres des chambres,... Possibilité des droits d'enregistrement réduits (RC net de 587€)! L'électricité sera mise en conformité pour le jour des actes. Vous souhaitez des renseignements et planifier une visite? Contactez-moi au 0495/ 496 592.
À partir de | À définir |
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Quartier ou lieu-dit | Liège |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 8.5 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 154 mètres carrés |
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Surface du salon | 14 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 18 mètres carrés |
Surface du grenier | 61 mètres carrés |
Surface du terrain | 467 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 346 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 31 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 194 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240411025643 |
Emission CO₂ | 33 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 36586 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 121 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 345000 € |
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Revenu cadastral | 587 € |
Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Liège (IPI 511446)
Adresse |
Rue des Fories 2
4020 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 5970256 |