Overzicht
Omschrijving
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Fr :
We Invest Liège et Julie ont le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison aux volumes agréables. Que vous soyez une famille avec enfants, seul ou en couple: cette maison rénovée avec goût est faite pour vous! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée lumineux et d'un espace séjour avec de belles hauteurs sous plafond. Dans le prolongement, une nouvelle cuisine équipée de 2021a été installée, elle est entièrement équipée et est très agréable à vivre grâce au puit de lumière en toiture. Sur le même niveau, vous trouverez, une buanderie, un wc, l'accès à la cave ainsi qu'au garage pour une voiture. Au 1er étage, un hall dessert 3 chambres (19,14 et 13m²) et une salle de bain avec un meuble double lavabos, une baignoire, une douche, ainsi qu'un wc supplémentaire. Au 2ème étage, un hall de nuit avec un espace aménageable de 60m², un potentiel énorme non négligeable! Pour le côté technique: des panneaux photovoltaïques, un nouvel insert à bois, une citerne d'eau de pluie de 6500L, châssis du rez avec vitrage acoustique, du triple vitrage pour la coupole, des screens électriques aux fenêtres des chambres,... Possibilité des droits d'enregistrement réduits (RC net de 587€)! L'électricité sera mise en conformité pour le jour des actes. Vous souhaitez des renseignements et planifier une visite? Contactez-moi au 0495/ 496 592.
Beschikbaar | Te bepalen |
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Wijk of buurt | Liège |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 18 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 61 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 467 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 346 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 31 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 194 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240411025643 |
CO₂ Uitstoot | 33 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 36586 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 121 vierkante meters |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 345000 € |
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Kadastraal inkomen | 587 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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We Invest Liège (IPI 511446)
Adres |
Rue des Fories 2
4020 - Liège |
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Website |
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Externe verwijzing | 5970256 |