Maison à vendre

MAISON DE COMMERCE - BEAU POTENTIEL

MAISON DE COMMERCE IDÉALEMENT SITUÉE À RETINNE - FORT POTENTIEL D'EXPLOITATION

Anciennement connu sous le nom de « Le Ritz », ce bien a été exploité durant de nombreuses années et générait un loyer mensuel de 1.600,00-€

Il se compose d'un espace café, d'une salle de réception ainsi que d'un appartement, le tout disposant de deux entrées indépendantes. Cette configuration permet de séparer aisément les différentes affectations ou d'envisager une mise en location distincte des espaces.

Grâce à ses volumes et à sa configuration, ce bien se prête à de nombreux projets (kinésithérapie, cabinet médical, etc.) ou toute autre activité, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires.

PEB : E - C.C GAZ - ELECTRICITE CONFORME (2041) - CHÂSSIS DOUBLE VITRAGE PVC - RC : 2.107,00-€

Composition : RDC : Deux halls d'entrée (5,3 m², 7,9 m²), Deux espaces commerciales (68,4 m², 189,8 m²), Cuisine (6,9 m²), deux WC ind. (6 m², 6 m²)
Entre-sol : Hall (11,2 m²), cuisine (20,8 m²)
1er étage : Séjour/cuisine (29,7 m²), Salle de douche (12 m²), Chambre (17,2 m²), Remise (4,7 m²), Débarra (3,6 m²), WC.

Une opportunité idéale pour un investisseur ou un indépendant à la recherche d'un bien polyvalent bénéficiant d'un emplacement stratégique !


Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui au 04 371 97 67 ou par mail à [email protected]

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