Aperçu
Description
Verzorgde woning met veel potentieel op absolute A-locatie i
Maison familiale bien entretenue, bénéficiant d'un emplacement de premier choix à Rijmenam, située dans une rue calme et résidentielle, à quelques minutes à pied du centre-village à l'ambiance champêtre, avec ses écoles, ses commerces et ses transports en commun.
Cette charmante villa de plain-pied a été construite en 1967, a toujours été entretenue avec le plus grand soin et offre un grand potentiel pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable dans un emplacement exceptionnel.
La maison bénéficie d’un agencement pratique et fonctionnel. Depuis le hall d’entrée, on accède au salon lumineux, auquel se raccorde la cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres spacieuses, un bureau et une salle de bains, ce qui rend la maison particulièrement facile d’accès.
Les places de stationnement ne manquent pas non plus grâce à la grande allée et au garage intégré. À l'extérieur, le jardin soigné et aménagé constitue un endroit agréable pour profiter du calme et de l'intimité.
Au fil des ans, divers travaux de rénovation ont par ailleurs été réalisés, notamment la réfection de la toiture et le remplacement de la chaudière.
Son emplacement exceptionnel constitue sans aucun doute l’un de ses principaux atouts : un cadre de vie calme et résidentiel, à deux pas du centre-ville animé de Rijmenam, avec des écoles, des commerces et les transports en commun à portée de main.
Venez découvrir par vous-même les atouts et le potentiel de cette maison lors d’une visite. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui au 015/755 444 ou à l’adresse [email protected].
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 612 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 381 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260905-0003948388-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 398000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1063 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Vercammen (IPI 510170)
| Adresse |
Mechelbaan 509
2580 - Putte |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7149 - HOOGSTRAAT 27 RIJMENAM |
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