Overzicht
Omschrijving
Verzorgde woning met veel potentieel op absolute A-locatie i
Verzorgde gezinswoning op een absolute A-locatie in Rijmenam, gelegen in een rustige en residentiële straat op wandelafstand van het landelijke dorpscentrum met scholen, winkels en openbaar vervoer.
Deze charmante laagbouwvilla werd gebouwd in 1967, steeds met de grootste zorg onderhouden en biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op een uitstekende locatie.
De woning beschikt over een praktische en functionele indeling. Via de inkomhal bereiken we de lichtrijke woonkamer met aansluitend de keuken. Verder bevinden zich op het gelijkvloers twee ruime slaapkamers, een bureau en een badkamer, waardoor de woning bijzonder vlot toegankelijk is.
Ook aan parkeergelegenheid is geen gebrek dankzij de ruime oprit en inpandige garage. Buiten vormt de verzorgde en aangelegde tuin een aangename plek om in alle rust en privacy te genieten.
Doorheen de jaren werden bovendien verschillende vernieuwingswerken uitgevoerd, waaronder de vernieuwing van het dak en de verwarmingsketel.
De uitstekende ligging vormt zonder twijfel een van de grootste troeven: rustig en residentieel wonen, op een boogscheut van het gezellige dorpscentrum van Rijmenam en met scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik.
Kom de troeven en het potentieel van deze woning zelf ontdekken tijdens een bezoek. Maak vandaag nog een afspraak via 015/755 444 of [email protected].
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Eetkamer | Ja |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 612 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 381 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260905-0003948388-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 398000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1063 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Vercammen (IPI 510170)
| Adres |
Mechelbaan 509
2580 - Putte |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7149 - HOOGSTRAAT 27 RIJMENAM |
Neem contact op