Aperçu
Description
Rustig gelegen nieuwbouw woning, 4 slks op 5a40ca
Maison individuelle neuve située dans un cadre champêtre à Rillaar. Située dans une petite rue très calme avec très peu de circulation de transit, à deux pas d'Aarschot et bien desservie vers Louvain. LOT 5A indiqué sur le plan cadastral.
Maison moderne neuve située sur un terrain de 540 m² avec une surface habitable de 209 m². Entièrement finie avec des matériaux de qualité, adaptés à vos souhaits. Vous avez votre mot à dire sur le choix des sols, de la cuisine et de la salle de bains.
Agencement :
- rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes invités, spacieux salon lumineux avec cuisine ouverte en îlot et une magnifique vue sur le jardin. Grand débarras pratique. Chambre ou bureau au rez-de-chaussée.
- 1er étage : 3 chambres spacieuses dont une avec dressing. Salle de bains et toilettes séparées. Local technique ou débarras.
Le jardin offre beaucoup de calme et d'espace pour profiter de délicieuses soirées d'été.
Le prix de vente de 599 000 euros, hors TVA et frais de notaire, concerne une maison entièrement finie selon le cahier des charges, avec des matériaux de haute qualité :
- chauffage au sol partout avec pompe à chaleur
- parquet dans le salon, stratifié dans les chambres, carrelage ailleurs
- cuisine et salle de bains sur mesure réalisées par un menuisier - finitions de qualité
- Système de ventilation D
- 8 panneaux solaires
Livraison prévue dans 6 à 8 mois.
Le cahier des charges détaillé est disponible sur demande. Pour plus d'informations, nous vous invitons à vous rendre chez Dupont Vastgoed. N'hésitez pas à prendre rendez-vous au 015 15 15 15.
Les photos sont purement illustratives et peuvent différer de la construction actuelle.
| Prix du bâtiment hors TVA | 599 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 209 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 540 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | EPC bouw in opmaak |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 599000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dupont Vastgoed (IPI 506895)
| Adresse |
Pastoor Mellaertstraat 60
2220 - Heist-op-den-Berg |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1196 - Afgewerkt Meyerveldstraat Lot 5A Aarschot |