Aperçu
Description
Rustig gelegen nieuwbouw woning, 4 slks op 5a39ca
Maison individuelle neuve située dans un cadre champêtre à Rillaar. Située dans une petite rue très calme avec très peu de circulation de transit, à deux pas d'Aarschot et bien desservie vers Louvain. LOT 5A indiqué sur le plan cadastral.
Maison contemporaine aux lignes épurées, située sur un terrain de 540 m² orienté nord-ouest, avec une surface habitable de 209 m², ce qui vous offre largement assez d'espace pour une maison familiale à part entière.
Agencement :
- rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes invités, salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte en îlot et une vue magnifique sur le jardin. Grand débarras pratique. Chambre ou bureau au rez-de-chaussée.
- 1er étage : 3 chambres spacieuses dont une avec dressing. Salle de bains et toilettes séparées. Local technique ou débarras.
Le jardin offre beaucoup de calme et d'espace pour profiter de délicieuses soirées d'été.
Le prix de vente de 390 000 euros, hors TVA de 21 % et frais de notaire, concerne une finition CASCO comprenant les coûts suivants :
- travaux de gros œuvre
- travaux de toiture
- menuiserie extérieure, y compris fenêtres en PVC à double vitrage haute performance
- achat du terrain
- frais d'architecte et de bureau d'études
- assurance
Livraison CASCO possible dans un délai de 4 mois.
La maison peut également être livrée entièrement finie, ce qui vous permet de choisir vous-même le revêtement de sol, la cuisine et la salle de bains. Des informations détaillées sur la maison entièrement finie sont disponibles sur demande.
Contactez Dupont Vastgoed au 015 15 15 15.
Les photos sont purement illustratives et diffèrent de la construction actuelle.
| Prix du bâtiment hors TVA | 407 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 539 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 407000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dupont Vastgoed (IPI 506895)
| Adresse |
Pastoor Mellaertstraat 60
2220 - Heist-op-den-Berg |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1488 - 345345833 |