Karaktervolle woning met veel potentieel op toplocatie
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Bent u op zoek naar een te renoveren woning in de regio van Aarschot? Dan is deze woning een echte must-see. Enkele van de vele troeven?
- Gelegen op een toplocatie in Rillaar, tussen de stadskernen van Aarschot/Diest, op 20 kilometer van Leuven en op nauwelijks 5 km van de oprit van de E314;
- Drie zeer ruime slaapkamers, alsook nog een zolderruimte die - mits de nodige renovaties - ingericht kan worden als vierde slaapkamer;
- Inpandige garage;
- Onderhoudsvriendelijke tuin met twee handige bijgebouwen die kunnen dienen als werk- of opslagruimte;
- ...
INDELING:
- Gelijkvloers: inkomhal, toilet, ruime woonkamer met gezellige pelletkachel, sfeervolle, eiken keuken met zicht op de tuin, inpandige garage die kan dienen als bergruimte of voor het plaatsen van 1-2 wagen(s) en lichtrijke veranda, van waaruit u kan genieten van het zicht op de mooie tuin. Daarnaast zijn er nog twee kelders voor extra stockageruimte. Buiten is er een onderhoudsvriendelijke, groene tuin met twee extra bijgebouwen, die nog kunnen dienen als werk- of opslagruimte.
- Verdieping 1: 3 ruime slaapkamers en badkamer met toilet en bad.
- Verdieping 2: ruime zolder die kan fungeren als slaapkamer, hobbyruimte, opslagruimte,...
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1918 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 208 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 609 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 497 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260925-0003962709-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 279000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 629 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
| Adresse |
Werchtersesteenweg 1
3150 - Haacht |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7878062 |
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