Aperçu
Description
Spacieuse maison 4 chambres à moderniser - Vaste garage
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR Rixensart vous propose : idéalement située dans un quartier calme et boisé permettant un accès rapide à toutes les facilités (grands axes - gare,...) venez découvrir cette spacieuse maison 3 façades à moderniser. Construite dans les années 70 sur un terrain de +/- 5 ares, la maison a été bâtie avec des matériaux robustes et compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec WC visiteur et placards de rangement, séjour (40m²) comprenant salon avec feu ouvert et salle à manger, cuisine séparée équipée (12m²) et terrasse (8m)². Au 1er niveau, le hall de nuit dessert 4 chambres (14, 13, 10.5, 6.5m²), une salle de bain, une salle de douche et un grenier de rangement accessible par une trappe. Au sous-sol, le hall dessert une pièce polyvalente (15m²) avec point d'eau, un spacieux garage 2 voitures (43m²) et un local chaufferie. A l'extérieur enfin, les futurs propriétaires pourront profiter du jardinet avant orienté plein Sud et de la terrasse et jardin arrière orientés Nord. DIVERS : PEB/D - Châssis double vitrage bois (années 70) - Chauffage central au gaz (Vaillant 2019) - Eau chaude dans boiler électrique - Habitation raccordée aux égouts - Electricité non conforme,... A visiter rapidement. Prix demandé de 375.000,00€ sous réserve d'offres supérieures. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1970 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 170 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 6 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 15 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 499 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 250 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 311 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230809015999 |
Emission CO₂ | 57 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 58362 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 375000 € |
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Revenu cadastral | 2285 € |
Immeuble de rapport | Non |
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TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Adresse |
Avenue de Mérode 4
1330 - Rixensart |
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Site internet |
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Référence externe | 5553641 |