Overzicht
Omschrijving
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR Rixensart vous propose : idéalement située dans un quartier calme et boisé permettant un accès rapide à toutes les facilités (grands axes - gare,...) venez découvrir cette spacieuse maison 3 façades à moderniser. Construite dans les années 70 sur un terrain de +/- 5 ares, la maison a été bâtie avec des matériaux robustes et compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec WC visiteur et placards de rangement, séjour (40m²) comprenant salon avec feu ouvert et salle à manger, cuisine séparée équipée (12m²) et terrasse (8m)². Au 1er niveau, le hall de nuit dessert 4 chambres (14, 13, 10.5, 6.5m²), une salle de bain, une salle de douche et un grenier de rangement accessible par une trappe. Au sous-sol, le hall dessert une pièce polyvalente (15m²) avec point d'eau, un spacieux garage 2 voitures (43m²) et un local chaufferie. A l'extérieur enfin, les futurs propriétaires pourront profiter du jardinet avant orienté plein Sud et de la terrasse et jardin arrière orientés Nord. DIVERS : PEB/D - Châssis double vitrage bois (années 70) - Chauffage central au gaz (Vaillant 2019) - Eau chaude dans boiler électrique - Habitation raccordée aux égouts - Electricité non conforme,... A visiter rapidement. Prix demandé de 375.000,00€ sous réserve d'offres supérieures. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1970 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 6 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 499 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 311 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230809015999 |
CO₂ Uitstoot | 57 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 58362 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
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Kadastraal inkomen | 2285 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Adres |
Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart |
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Website |
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Externe verwijzing | 5553641 |