Maison à vendre
425000€
2 chambres 156 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison de plain-pied - 2 chambres - Possibilité d'agrandir
Située à 2 pas du centre de Rixensart dans un quartier calme et résidentiel donnant accès à toutes les facilités Actuellement maison de plain-pied construite en 1978/79 sur un terrain de 08 ares 23 orienté Nord arrière. La maison est composée d'un hall, WC, placards, living 34m² avec feu à gaz, cuisine équipée, 2 belles chambres, salle de bains, accès à un grenier aménageable, garage pour une voiture + cave de rangement et vide ventilé sur les 2/3 de la maison Eléments techniques Chauffage au gaz récent (2022) - châssis en méranti double vitrage - toiture en tuiles - compteur électrique mono-horaire non conforme - citerne d'eau de pluie de 2 à 3.000L avec pompe manuelle dans le garage - volets fonctionels partout
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Disponible le | 2 janvier 2024 - 00:00 |
| Quartier ou lieu-dit | Brabant Wallon |
| Année de construction | 1971 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 156 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 823 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 326 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20230831016433 |
| Emission CO₂ | 60 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 50985 kWh/an |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|---|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2092 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Hendrix – Genval (IPI 500644)
| Adresse |
Rue de Rixensart 77
1332 - Genval |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 5629740 |