House for sale
425000€
2 bedrooms 156 square meters
Overview
Description
Située à 2 pas du centre de Rixensart dans un quartier calme et résidentiel donnant accès à toutes les facilités Actuellement maison de plain-pied construite en 1978/79 sur un terrain de 08 ares 23 orienté Nord arrière. La maison est composée d'un hall, WC, placards, living 34m² avec feu à gaz, cuisine équipée, 2 belles chambres, salle de bains, accès à un grenier aménageable, garage pour une voiture + cave de rangement et vide ventilé sur les 2/3 de la maison Eléments techniques Chauffage au gaz récent (2022) - châssis en méranti double vitrage - toiture en tuiles - compteur électrique mono-horaire non conforme - citerne d'eau de pluie de 2 à 3.000L avec pompe manuelle dans le garage - volets fonctionels partout
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Available date | January 2 2024 - 12:00 AM |
| Neighbourhood or locality | Brabant Wallon |
| Construction year | 1971 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To be done up |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Isolated |
| Virtual visit |
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| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 156 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 823 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 326 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20230831016433 |
| CO₂ emission | 60 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 50985 kWh/year |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Flood zone type | Non flood zone |
|---|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 425000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2092 € |
| Tenement building | No |
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Immobilière Hendrix – Genval (IPI 500644)
| Address |
Rue de Rixensart 77
1332 - Genval |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 5629740 |