Overzicht
Omschrijving
Située à 2 pas du centre de Rixensart dans un quartier calme et résidentiel donnant accès à toutes les facilités Actuellement maison de plain-pied construite en 1978/79 sur un terrain de 08 ares 23 orienté Nord arrière. La maison est composée d'un hall, WC, placards, living 34m² avec feu à gaz, cuisine équipée, 2 belles chambres, salle de bains, accès à un grenier aménageable, garage pour une voiture + cave de rangement et vide ventilé sur les 2/3 de la maison Eléments techniques Chauffage au gaz récent (2022) - châssis en méranti double vitrage - toiture en tuiles - compteur électrique mono-horaire non conforme - citerne d'eau de pluie de 2 à 3.000L avec pompe manuelle dans le garage - volets fonctionels partout
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 2 januari 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Brabant Wallon |
Bouwjaar | 1971 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 823 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 326 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230831016433 |
CO₂ Uitstoot | 60 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 50985 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2092 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immobilière Hendrix – Genval (IPI 500644)
Adres |
Rue de Rixensart 77
1332 - Genval |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5629740 |