Maison à vendre
Faire offre à partir de 299000€
3 chambres 168 mètres carrés
Aperçu
Description
Villa 3 chambres avec jardin, garage et vue dégagée
La Signature Immobilière vous présente cette charmante villa 4 façades, au coeur de la commune de Rochefort, idéalement située dans un environnement verdoyant et paisible ! Dès votre arrivée, vous profitez d'un cadre rare, entouré de prairies et de nature, tout en restant proche des commodités et du centre de Rochefort. Cette maison se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d’entrée avec toilette - Spacieux séjour de 32 m² - Cuisine équipée - Véranda avec accès au jardin - Buanderie - Garage - PREMIER ÉTAGE : Hall de nuit - Chambre 1 (15 m²) - Chambre 2 (15 m²) - Chambre 3 (15 m²) - Salle de bain avec dressing/débarras (Baignoire, lavabo et toilette) - Combles (13 m²) -- SOUS-SOL : Cave - DIVERS : Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir de 547 m² moyennant un supplément de 70.000 € - CC mazout - Double vitrage PVC - Électricité conforme pour le jour de l'acte au plus tard - PEB : E n°20220205003545 - Superficie totale de 180 m² - À VOIR - Pour une question ou une demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/223.30.30 ou WWW.LASIGNATURE.BE
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 526 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 421 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220205003545 |
| Emission CO₂ | 104 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 70697 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 784 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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La Signature - Awans et Embourg (IPI 506726)
| Adresse |
Rue Pierre Henvard 2
4053 - Embourg |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | 1962 - 2625 |