Maison à vendre
50000€ + 900€ par mois
2 chambres 202 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 4 façades en viager occupé
La Signature Immobilière vous présente en vente cette maison 4 façades en viager occupé, nichée dans un cadre unique sur une parcelle de 1.953 m². Une fois le portail franchi, vous empruntez une allée qui vous plonge dans un univers à part, plein de charme et de sérénité, qui ne pourra que vous séduire. Cette habitation de caractère se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : Salon - Salle à manger - Cuisine équipée - Salle de bains - WC - Séjour - Terrasse - Grand jardin - PREMIER ÉTAGE: Hall de nuit - 2 grandes chambres de 33 et 16 m² - Bureau de 14 m² - SOUS-SOL : Cave - DIVERS: Grand parking privé (10 voitures) - Garage + Atelier - Cave - PEB G n° 20250602010108 - Électricité conforme pour le jour de l'acte - Chauffage central au gaz - Châssis double vitrage - Feu ouvert - VIAGER OCCUPÉ : BOUQUET de 50.000€ (frais d'agence compris) + une rente de 900€/mois indexé sur une durée maximum de 18 ans avec réserve d'usufruit à vie au profit d'un seul occupant: un homme de 70 ans - Plans et documents à télécharger sur notre site internet WWW.LASIGNATURE.BE - Pour une question ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/223.30.30
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 202 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 33 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 14 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1953 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 543 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250602010108 |
| Emission CO₂ | 101 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 109509 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Immeuble de rapport | Non |
|---|---|
| Valeur du bien |
50000€
|
| Bouquet | 50000€ |
| Rente mensuelle | 900€ |
| Rente indexée | Oui |
| Rente réversible | Non |
| Vente en nue propriété | Non |
| Nombre de rentiers | 1 |
| Âge du rentier | 70 |
| Durée maximale de la rente | 18 ans |
| Spécification de la rente | Non communiqué |
| Occupation effective | Non communiqué |
|
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La Signature - Awans et Embourg (IPI 506726)
| Adresse |
Rue Pierre Henvard 2
4053 - Embourg |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | 2011 - 2537 |