Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. La Signature Immobilière vous présente en vente cette maison 4 façades en viager occupé, nichée dans un cadre unique sur une parcelle de 1.953 m². Une fois le portail franchi, vous empruntez une allée qui vous plonge dans un univers à part, plein de charme et de sérénité, qui ne pourra que vous séduire. Cette habitation de caractère se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : Salon - Salle à manger - Cuisine équipée - Salle de bains - WC - Séjour - Terrasse - Grand jardin - PREMIER ÉTAGE: Hall de nuit - 2 grandes chambres de 33 et 16 m² - Bureau de 14 m² - SOUS-SOL : Cave - DIVERS: Grand parking privé (10 voitures) - Garage + Atelier - Cave - PEB G n° 20250602010108 - Électricité conforme pour le jour de l'acte - Chauffage central au gaz - Châssis double vitrage - Feu ouvert - VIAGER OCCUPÉ : BOUQUET de 50.000€ (frais d'agence compris) + une rente de 900€/mois indexé sur une durée maximum de 18 ans avec réserve d'usufruit à vie au profit d'un seul occupant: un homme de 70 ans - Plans et documents à télécharger sur notre site internet WWW.LASIGNATURE.BE - Pour une question ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/223.30.30
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1953 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 543 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250602010108 |
| CO₂ Uitstoot | 101 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 109509 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Vastgoedbelegging | Nee |
|---|---|
| Waarde van het pand |
50000€
|
| Bouquet | 50000€ |
| Maandelijkse rente | 900€ |
| Geïndexeerde rente | Ja |
| Overlevingsrente | Nee |
| Verkoop naakte eigendom | Nee |
| Aantal lijfrentetrekkers | 1 |
| Leeftijd van de lijfrentetrekker | 70 |
| Maximale duur van de rente | Niet gespecificeerd |
| Specificatie van de lijfrente | Niet gespecificeerd |
| Effectieve bewoning | Niet gespecificeerd |
|
|
|
La Signature - Awans et Embourg (IPI 506726)
| Adres |
Rue Pierre Henvard 2
4053 - Embourg |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 2011 - 2537 |