Immeuble à appartements à vendre
495000€
4 chambres 574 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble Idéalement situé en plein centre ville
La Signature Immobilière vous présente cet immeuble de caractère aux grands volumes en plein centre de Liège dans la Rue Saint Remy. Ce bien, entièrement à rénover se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Une grande surface commerciale de 152m² (idéal pour un restaurant ou autres commerces dans une petite rue prisée de Liège); Accès indépendant donnant aux étages, 1er étage: Un grand appartement de 130m²; 2ème étage: plateau de 123m²; 3ème étage: plateau de 103m² avec grenier aménageable de 27m²; Sous-sol: caves de 91m². Divers: Cet immeuble est une réelle opportunité dans l'hyper centre de Liège pour un investisseur, le bien est déjà partiellement désossé, cage d'ascenseur existante à réhabiliter, chauffage au gaz, châssis en bois simple et double vitrage par endroit, PEB D n° 20260424003554, les plans sont téléchargeables sur notre site internet WWW.LASIGNATURE.BE Pour une question ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/223.30.30 ou l'agent chargé du dossier: Caroline 0471/26 63 02
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 574 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 129 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 38 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 192 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 295 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260424003554 |
| Emission CO₂ | 57 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 30812 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
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La Signature - Awans et Embourg (IPI 506726)
| Adresse |
Rue Pierre Henvard 2
4053 - Embourg |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | 1967 - 2638 |