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Description
Te renoveren gezinswoning nabij het centrum van Roeselare
In het gezellige 'Tuinwijk Meiboomkwartier' in Roeselare bevindt zich deze te renoveren gezinswoning. De ligging zorgt ervoor dat scholen, openbaar vervoer, winkels, sportcentra,... zich allen op fietsafstand van de woning bevinden.
De woning is ingedeeld als volgt:
Via de inkomhal komt u in de woonkamer met kachel terecht. Deze geeft uit op de keuken met zicht op de tuin. De badkamer en slaapkamer maken gelijkvloers wonen mogelijk. Daarnaast is er nog een ruimte met kachel die kan gebruikt worden als uitbreiding van de originele woonkamer of kan dienst doen als praktijkruimte/bureau.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime, volwaardige slaapkamers aanwezig.
Via de oprit zijn de garage en de zuidwest gerichte tuin bereikbaar.
De woning wordt verwarmd via decentrale gaskachels.
Troeven
*Mogelijkheid creëren 3 slaapkamers
*Vlotte verbinding met Roeselare en invalswegen (E403)
*Perceel van 396 m²
*Karaktervolle buurt
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: ja
4) Keuringsattest elektriciteit: in aanvraag
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: Geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: Geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied:neen
Ligging in afgebakende oev…
À partir de | Immédiatement |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À restaurer |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 117 mètres carrés |
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Surface du salon | 23 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface du terrain | 396 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Consommation d'énergie primaire | 1036 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240507-0003239968-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 149000 € |
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Revenu cadastral | 488 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois (IPI 505469)
Adresse |
Sint-Michielsstraat 26
8800 - Roeselare |
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Site internet |
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