Overview
Description
Te renoveren gezinswoning nabij het centrum van Roeselare
In het gezellige 'Tuinwijk Meiboomkwartier' in Roeselare bevindt zich deze te renoveren gezinswoning. De ligging zorgt ervoor dat scholen, openbaar vervoer, winkels, sportcentra,... zich allen op fietsafstand van de woning bevinden.
De woning is ingedeeld als volgt:
Via de inkomhal komt u in de woonkamer met kachel terecht. Deze geeft uit op de keuken met zicht op de tuin. De badkamer en slaapkamer maken gelijkvloers wonen mogelijk. Daarnaast is er nog een ruimte met kachel die kan gebruikt worden als uitbreiding van de originele woonkamer of kan dienst doen als praktijkruimte/bureau.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime, volwaardige slaapkamers aanwezig.
Via de oprit zijn de garage en de zuidwest gerichte tuin bereikbaar.
De woning wordt verwarmd via decentrale gaskachels.
Troeven
*Mogelijkheid creëren 3 slaapkamers
*Vlotte verbinding met Roeselare en invalswegen (E403)
*Perceel van 396 m²
*Karaktervolle buurt
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: ja
4) Keuringsattest elektriciteit: in aanvraag
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: Geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: Geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied:neen
Ligging in afgebakende oev…
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 1 |
Building condition | To restore |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 117 square meters |
---|---|
Living room surface | 23 square meters |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Surface of the plot | 396 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Primary energy consumption | 1036 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240507-0003239968-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 149000 € |
---|---|
Cadastral income | 488 € |
Tenement building | No |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Address |
Sint-Michielsstraat 26
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|