Maison spacieuse à vendre à Oekene
Vous recherchez une maison spacieuse dans un endroit calme mais facilement accessible ? Ce bâtiment ouvert situé à Oekene offre 250 m² de surface habitable et, grâce à son aménagement polyvalent, convient parfaitement aux familles, aux personnes exerçant une profession libérale ou à un passe-temps encombrant.
Aménagement des espaces de vie, de travail et d'aménagement pratique
Le rez-de-chaussée est spacieux et aménagé de manière pratique. Outre la cuisine spacieuse, la maison dispose de deux espaces de vie séparés. Cela offre la possibilité d'aménager un coin salon séparé, une salle de jeux ou une salle à manger, par exemple. Pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile, le bureau séparé au rez-de-chaussée est un ajout pratique.
Comme les principaux espaces de vie sont situés à l'étage inférieur, la maison est également idéale pour vieillir confortablement. Il y a également une cave fraîche pour un espace de rangement supplémentaire.
Étage supérieur
Il y a 3 chambres complètes au premier étage. Un avantage pratique est que ces chambres sont équipées de la climatisation, ce qui offre un confort supplémentaire pendant les chauds mois d'été.
Salle polyvalente avec entrée séparée
Un avantage majeur de cette maison est la partie attenante. Cette spacieuse salle polyvalente possède sa propre entrée séparée. Cela rend l'espace idéal pour diverses utilisations :
Profession professionnelle ou secondaire : Un espace de bureau ou de pratique idéal, surtout si l'on considère la présence de 5 places de parking sur place.
Membre de la famille résident : Convient comme base pour les soins ou la vie de kangourou.
Passe-temps ou détente : idéal comme studio, salle d'artisanat, grotte pour hommes ou salle de jeux pour enfants.
Registre des mesures: non
| Année de construction | 1953 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 521 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 351 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260916-0003952718-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Pellets |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 671 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Grote Markt 13
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D8800-26219 |
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