Maison
DE VLIEGER ROESELARE – Des logements neufs économes en énergie dans un cadre de vie verdoyant !
Découvrez De Vlieger, un projet immobilier contemporain situé dans la Gelukstraat à Roeselare, où calme, verdure et confort moderne se marient à merveille !
Ces élégantes maisons neuves de 3 à 6 chambres offrent des espaces de vie lumineux, un agencement pratique et un agréable jardin. Grâce aux techniques d'économie d'énergie, vous profiterez ici d'un mode de vie durable et tourné vers l'avenir.
Les atouts en bref :
Logements ouverts, semi-ouverts et fermés
3 à 6 chambres
Habitat économe en énergie avec raccordement au réseau de chauffage urbain
Panneaux solaires et chauffage au sol dans plusieurs logements
Garage, abri de voiture ou place de parking inclus
Quartier résidentiel verdoyant, adapté aux enfants et à faible circulation automobile
Accessibilité aisée à proximité du centre de Roulers
Logements « casco » également disponibles immédiatement
Prix à partir de 299 000 € (hors frais).
Le logement idéal pour ceux qui souhaitent allier espace, confort et cadre paisible !
Cela vous intéresse ? Contactez Immo Beguin pour obtenir plus d'informations, consulter les plans ou organiser une visite sur place. Nous serons ravis de vous accompagner vers votre nouveau chez-vous !
| Prix du bâtiment hors TVA | 365 500 € |
|---|---|
| TVA sur le bâtiment | 76 755 € |
| Prix total taxes inclues* | 442 255 € |
| Disponible le | 1 août 2026 |
|---|---|
| Nom du bien | De Vlieger |
| Année de construction | 2026 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 390 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Roterijstraat 202
8790 - Waregem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 74543 - |
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