Aperçu
Description
Maison idéalement située avec jardin exposé sud et garage
Située à Romsée, dans un quartier agréable et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison offre un beau potentiel et une situation particulièrement recherchée.
La maison bénéficie de deux entrées indépendantes, ce qui permet différentes possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger, une cuisine, ainsi qu’une salle de bains. L’espace de vie donne accès à une terrasse avec pergola et au jardin exposé plein sud.
Toujours au rez-de-chaussée, une ancienne volière offre un espace supplémentaire pouvant être réaménagé en buanderie, atelier ou espace de rangement selon vos besoins. Un garage complète également ce niveau.
Au premier étage, un palier d’environ 13 m² dessert les espaces de nuit. Cet espace peut être aménagé en coin bureau ou dressing. Vous y trouverez également deux grandes chambres.
Au deuxième étage, un grenier aménageable offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire.
Une maison offrant de belles possibilités d’aménagement, un agréable extérieur et une situation pratique.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 133 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 333 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 502 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260324028573 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 66770 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 160 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 210000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 689 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Welcome at Home (IPI 508311)
| Adresse |
116 boulevard d'Avroy
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7606690 |