Aperçu
Description
Woning met vier slaapkamers op de groene Heikantberg
Wonen op het hoogste punt van de Heikantberg in Rotselaar? Ben je op zoek naar een plek waar je omringd bent door de natuur en waar de rust gegarandeerd is?
Deze woning ligt in een heel rustige, autoluwe straat op een fantastische, groene locatie. Het pand werd gebouwd in een herkenbare Vlaamse villastijl, maar deze architectuur combineert zich met moderne, strakke en lichtrijke elementen, voornamelijk aan de tuinzijde van de woning. Op deze manier gaat deze tijdloze woning optimaal op in de prachtige groene omgeving. Dankzij een grote glaspartij stroomt het daglicht bovendien rijkelijk binnen in de leefruimte.
De woning werd met kwaliteit en zorg gerenoveerd in 2017. Vloeren beneden en nieuwe parketvloeren op de eerste verdieping werden geplaatst, er werd een nieuwe keuken geïnstalleerd. Naast de keuken vind je een handige berging met inbouwkasten waar je terecht kan met wasmachine en droogkast.
Ook de kwalitatieve badkamer werd volledig vernieuwd, met ligbad, WC en inloopdouche en dubbele lavabo.
Met conforme elektriciteit, een gunstig EPC B-label, én een hoog rendement gasketel (firma Junker, 2017) is deze woning volledig klaar voor gebruik.
Hoe ziet de indeling eruit?
Je komt binnen via de inkomhal met een gastentoilet vanwaar je ook naar de kleine kelder kan, die perfect als wijnkelder kan dienen.
Daarna wandel je door naar de ruime leefruimte met moderne haard (hout) en de open keuken.
Aan de zuidwestkant bij de keuken ligt een zonnig terras, en ook achteraan in...
| Année de construction | 1996 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 270 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Surface du terrain | 1911 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 194 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240408-0003180515-RES-1 |
| Emission CO₂ | 9758 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 144 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 740000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1599 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
JOBO Vastgoed (IPI 514759)
| Adresse |
Jos Ceulemansstraat 7
3128 - Tremelo |
|---|---|
| Référence externe | Beukenlaan 74D |