Aperçu
Description
Maison individuelle à rénover.
Maison individuelle à rénover avec un grand jardin, idéalement située à Rotselaar
Vous recherchez une maison que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts et vos envies ? Alors cette maison individuelle à rénover constitue une opportunité unique.
La maison est située sur un beau terrain doté d'un grand jardin, où vous pourrez profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. Grâce à son emplacement idéal dans un quartier résidentiel calme et adapté aux enfants, cette propriété allie un confort de vie agréable à une excellente accessibilité.
La maison est prête à être entièrement rénovée. Elle offre ainsi le cadre idéal pour concrétiser votre propre projet d’habitation. Avec les travaux de rénovation nécessaires, cette maison pourra redevenir un foyer chaleureux et moderne, entièrement adapté à vos envies personnelles.
Rotselaar est une commune particulièrement attrayante où il fait bon vivre, tant pour les familles que pour les personnes actives et épicuriennes. Vous y trouverez de nombreuses commodités à proximité, notamment des écoles, des crèches, des commerces… La facilité d’accès aux communes environnantes et aux principaux axes routiers constitue également un atout majeur.
Par ailleurs, Rotselaar est réputée pour son magnifique cadre verdoyant et ses nombreuses possibilités de loisirs. Les amoureux de la nature pourront profiter pleinement des sentiers de randonnée et des pistes cyclables, ainsi que du « Plas van Rotselaar »,… Pour les enfants et les jeunes, la vie associative est très riche, avec divers mouvements de jeunesse, des locaux pour les jeunes et des installations sportives.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations.
| Quartier ou lieu-dit | Brabant Flamand |
|---|---|
| Année de construction | 1957 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 174 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 28 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 15 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1967 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 641 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231025-0003022396-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
D
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 420000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
We Invest Leuven (IPI 511417)
| Adresse |
121 bus 1 Naamsesteenweg
3001 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7794824 |