Aperçu
Description
Maison villageoise
Vous recherchez une maison familiale spacieuse, prête à emménager et très bien desservie ? Alors ce petit bijou rural indépendant est exactement ce qu’il vous faut.
Située sur un terrain entièrement clôturé de 796 m², cette maison bénéficie d'un emplacement de choix avec un accès rapide à l'E314 en direction de Louvain et de Bruxelles. De plus, un supermarché Okay, une boulangerie, un médecin, une pharmacie et un arrêt de bus se trouvent à quelques minutes à pied.
Construite en 1997, la maison offre un agencement bien pensé et de nombreuses possibilités. Depuis le hall d’entrée, équipé de toilettes pour invités, vous accédez au salon lumineux et à la cuisine spacieuse et entièrement équipée, dotée de tous les appareils nécessaires et offrant une vue magnifique sur le jardin aménagé. À côté se trouve un débarras pratique.
Au rez-de-chaussée se trouve également une quatrième chambre qui peut tout aussi bien servir de bureau, de cabinet professionnel ou de salle de loisirs.
Le premier étage comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains, une salle de douche séparée avec WC et un dressing compact. Un escalier escamotable permet d’accéder au vaste grenier, qui peut être aménagé en chambre supplémentaire, salle de jeux ou atelier de loisirs.
Le jardin, aménagé et clôturé, vous garantira sans aucun doute de nombreuses soirées d’été agréables. L’abri de jardin en maçonnerie constitue une véritable valeur ajoutée en tant qu’espace de rangement supplémentaire.
Atouts :
Maison individuelle sur un terrain de 796 m²
4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée
Grand grenier offrant des possibilités d’agrandissement
Classe énergétique C, facilement amenable à la classe B
Panneaux solaires de 3 900 WP installés en 2020
Installation électrique conforme
Sans amiante
Jardin entièrement clôturé et bien entretenu
Excellente accessibilité et proximité de toutes les commodités quotidiennes
Cette maison bien entretenue allie espace, confort et emplacement exceptionnel ; elle constitue le foyer idéal pour les familles ou pour ceux qui souhaitent concilier vie privée et vie professionnelle.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et découvrez par vous-même tous les atouts de cette magnifique maison via Dupont Vastgoed au 015 15 15 15
| Année de construction | 1997 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 796 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 216 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260703-0003910284-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 539000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1408 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dupont Vastgoed (IPI 506895)
| Adresse |
Pastoor Mellaertstraat 60
2220 - Heist-op-den-Berg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1506 - 345345850 |